Eberhard Immobilien ─ Mietverwaltung und WEG-Verwaltung

Gerne erstellen wir ein auf Ihre Bedürfnisse und die Anforderungen Ihrer Immobilie ein zugeschnittenes Leistungsverzeichnis.

Vorab möchten wir Ihnen eine kleine Übersicht der täglichen Arbeit als Hausverwalter in der laufenden Verwaltung geben:
 

Kaufmännische Verwaltung

Hierzu gehört in erster Linie die Durchführung und Überwachung des Zahlungsverkehrs sowie die Liquiditätsüberwachung bzw. Rücklagenverwaltung. Die Eigentümer bekommen auf Wunsch eine turnusmäßige Auswertung zur Verfügung gestellt, die unsere Arbeit transparent macht. Die Erstellung von Hausgeld- und Betriebskostenabrechnungen gehört ebenfalls hierzu.
 

Technische Verwaltung

Regelmäßige Objektbegehungen sind für uns von großer Bedeutung um frühzeitig evtl. Schäden am Gebäude erkennen zu können. Wir kümmern uns vollumfänglich um die Abwicklung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie Wartungen technischer Anlagen. Weiter beraten wir Sie und führen bautechnische Maßnahmen durch, wie z.B. Modernisierung und Sanierung. Aufwendige Maßnahmen werden in Verbindung mit einem Architekten oder Bauingenieurs ausgeführt.
 

Juristische Betreuung innerhalb der Verwaltung

Die Betreuung erfolgt nach den gesetzlichen Bestimmungen wie dem Mietrecht (BGB), WEG-Recht sowie den ergänzenden Verordnungen z.B. HeizkVO, BetrkVO und EnEV. Wir informieren Sie über Änderungen in der Gesetzgebung und Rechtsprechung und passen unseren Service diesen an.
 

Zusätzliche-Dienstleistungen

Regie und Sonderarbeiten bei Umbau und Modernisierungsarbeiten bieten wir außerhalb unserer Objektbetreuung gegen Zusatzhonorar an.