Büro - NBO
Status
vermietet
Adresse
Campusallee 14
51379 Leverkusen
Deutschland
Beschreibung
Angeboten wird eine abschließbare Bürofläche (Büro Nr. 2) mit 25,70 m² Nutzfläche, sowie anteiliger Geminschaftsfläche von 9,54 m². Die Fläche ist als Büro, Besprechungs- oder Lagerraum nutzbar. In dem Mietpreis sind sämtliche Nebenkosten pauschal enthalten, auch Heizung und Strom!! Lediglich die Büro- und Etagenreinigung ist mit 25.- € exklusive. Alle angegebenen Preise sind zzgl. Mehrwertsteuer zu verstehen.
Kaltmiete
€ 405,26
Überblick Objekt Nr. 14.0020 | |
---|---|
Wohnungstyp | Gemeinschaftsbüro |
Gesamtfläche ca. | 200 m² |
Wohnfläche ca. | 35,24 m² |
Bürofläche ca. | 25,70 m² |
Stellplatzart | Stellplätze im Hof |
Anzahl Stellplätze | 2 |
Zustand | leer stehend |
Status | vermietet |
Frei ab | 01.08.2016 |
Zimmeranzahl | 1 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Heizungsart und Befeuerung | Fußbodenheizung |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bodenbelag | Linoleum |
Baujahr | 2014 |
Etage | 1 |
Anzahl Etagen | 1 |
Aufteilung | Büro Nr. 2 von insgesamt 6 Büros nebst Damen- und Herren-WC und Gemeinschaftsküche |
Einbauküche | ja |
Kaltmiete | € 405,26 |
Miete/m² | € 11,50 |
Nebenkosten inkl. Heizung | ja |
Kaution | € 1.215,00 |
Provision/Courtage | 1 Monatsnettomiete zzgl. USt |
Miete für Garage/Stellplatz | € 20,00 |
Energieausweisart | Bedarf |
Baujahr | 2014 |
Gebäudeart | Gewerbe |
Energieausweistext | Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt |
Ausstattung
- EDV-Verkabelung
- Gemeinschaftsküche (voll ausgestattet)
- Glasfaseranschluss über NetCologne möglich
- ausreichend Parklächen vorhanden
- representative Location
Lage
Leverkusen liegt zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf äußerst verkehrsgünstig an einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Europas. Die internationalen Flughäfen Köln/Bonn (20 km), Düsseldorf (50 km) und Frankfurt am Main (180 km) sind innerhalb kürzester Zeit gut zu erreichen. Mehrere Landesstraßen führen zu den Nachbarorten sowie zum Autobahnkreuz Leverkusen und damit zu den beiden Autobahnen (A1 und A3) Richtung Köln und Düsseldorf. Der ÖPNV befindet sich in nächster Nähe der neuen bahnstadt: Bahnhof und Busbahnhof Opladen sind nur 5 Minuten Fußweg entfernt. Damit ist Köln innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichbar. Die zahlreichen Fahrradverbindungen grenzen direkt an das Gebiet an und sichern somit zusätzlich die Anbindung an den lokalen und regionalen ÖPNV.
Hier entsteht stadt...
Hier entsthttp://www.planungsgruppe-mwm.de/01_aktuelles/mwm_lk_imagebr_20111013.pdf