Wohnen im Grünen
Adresse
An der Lichtenburg 13
51377 Leverkusen
Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen grünen Seitenlage von Leverkusen-Steinbüchel, abgelegen von den großen Wohnkomplexen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Die Wohung wird renoviert übergeben, der Vinylboden kann vom Vormieter übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller. Das Gäste-WC wird derzeit als Lagerfläche ohne Objekt genutzt. Die Garage ganz links im Hof gehört zwingend zum Mietangebot.
| Überblick Objekt Nr. 95.01010 |
|---|
| Wohnfläche ca. | 78 m² |
| Stellplatzart | Garage |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Status | frei |
| Frei ab | 01.05.2022 |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart und Befeuerung | Gasheizung |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bodenbelag | Fliesen, PVC |
| Baujahr | 1992 |
| Etage | 1 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Kaltmiete | € 665,00 |
| Nebenkosten | € 225,00 |
| Nebenkosten inkl. Heizung | ja |
| Kaution | € 1.995,00 |
| Miete für Garage/Stellplatz | € 50,00 |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 21.07.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 153,74 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Gas |
| Baujahr | 1992 |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum | 06.04.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Ausstattung
- Fliesen- und Vinylboden
- renovierte Übergabe
- Dusch- Wannenbad mit Fenster
- großzügiger Wohnraum mit Balkon
- Garage im Hof
- Kellerverschlag
- Waschkeller
Lage
Leverkusen-Steinbüchel zeichnet sich insbesondere durch eine ruhige und grüne Stadtrandlage aus. Steinbüchel liegt zentral zwischen den Zentren Düsseldorf und Köln und rund zehn Kilometer östlich von Leverkusen-Zentrum. Eine Busverbindung im Zehn-Minuten-Takt bringt Sie in rund 30 Minuten in die Innenstadt von Leverkusen. Mit dem Auto sind Sie in einer halben Stunde entweder in Düsseldorf oder in Köln. Auch die Anbindung in Richtung Remscheid ist über die Anschlussstelle A1 in Burscheid gewährleistet.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Eine Kindertagesstätte ist z.B. zu Fuß zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
