attraktive Eigentumswohnung
Adresse
von-Diergardt-straße 30
51375 Leverkusen
Deutschland
Beschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen Seitenstraße von Leverkusen-Schlebusch. Das Haus verfügt über lediglich 6 Wohnungen die überwiegend von den Eigentümern selbst genutzt werden. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss.
Die Wohnung wurde in 2008 annähernd vollständig saniert! Dabei wurde das Badezimmer fast barrierefrei mit ebenerdiger Dusche hergestellt. Das Gäste-WC wurde ebenso komplett saniert. Die komplette Wohnung hat einen hochwertigen Fliesenboden erhalten, der bis auf den Balkon durchgelegt wurde. Zuletzt wurden in 2018 die Fenster getauscht. Es sind moderne 3-fach-verglaste Fenster mit Schallschutz verbaut worden.
Die Heizanlage im Haus wurde ebenfalls Ende 2018 erneuert.
Abgerundet wird das tolle Angebot mit der separaten Garage im Hof hinter dem Haus!
| Überblick Objekt Nr. 82.00010 |
|---|
| Wohnfläche ca. | 78 m² |
| Stellplatzart | Garage |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | modernisiert |
| Status | verkauft |
| Frei ab | 01.12.2020 |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung |
| Ausstattungs-Kategorie | gehoben |
| Bodenbelag | Fliesen |
| Baujahr | 1977 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Garten/-mitbenutzung | ja |
| Einbauküche | ja |
| Kaufpreis | € 266.500,00 |
| Hausgeld | € 310,00 |
| Provision/Courtage | 3,48 % Käuferhonorar |
| Kaufpreis für Garage/Stellplatz | € 7.500,00 |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 29.07.2030 |
| Energieverbrauchkennwert | 110,9 kWh(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Baujahr | 2018 |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum | 30.07.2020 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Ausstattung
- modernisierte Ausstattung
- hochwertiger Fliesenboden
- 3-fach-verglaste Fenster
- modernisierte Zentralheizung
- Wasseruhren
- Trocken- und Waschkeller
- Garage im Hof
- gepflegtes Wohnumfeld
Lage
Das Angebot befindet sich in sehr gefragter Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch.
