Sanierte Wohnung
Adresse
Am Neuenhof 12
51371 Leverkusen
Deutschland
Beschreibung
Hier angeboten wird eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage.
Insgesamt wurde das Haus komplett in 2017 kernsaniert!! Alle Bäder entsprechen gehobenen Standard, alle Frisch- und Abwasserleitungen wurden erneuert sowie die komplette Elektrik ist auf dem aktuellen Stand der Technik.
| Überblick Objekt Nr. 70.01012 |
|---|
| Nutzfläche ca. | 58 m² |
| Wohnfläche ca. | 58 m² |
| Zustand | saniert |
| Status | vermietet |
| Frei ab | 01.10.2020 |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung |
| Ausstattungs-Kategorie | gehoben |
| Bodenbelag | Linoleum |
| Etage | 1 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Garten/-mitbenutzung | ja |
| Kaltmiete | € 600,00 |
| Nebenkosten | € 110,00 |
| Nebenkosten inkl. Heizung | ja |
| Kaution | € 1.800,00 |
| Energieausweisart | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis | 30.06.2021 |
| Energieverbrauchkennwert | 83,8 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Baujahr | 1929 |
| Energieausweis-Jahrgang | vor 2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Ausstattung
* saniertes Duschbad
* Vinyl-Boden
* alle Wände und Decken gestrichen
* Wasserzähler Kalt- und Warmwasser
* neue moderne Heizungsanlage
* zentrale Warmwasseraufbereitung
* Gemeinschaftsgarten
* Kellerverschlag
* Waschkeller
Lage
Gefragte Lage in Küppersteg, unmittelbar angrenzend an das Zentrum. Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig sowohl im Zentrum als auch im Ortsteil erreichbar. Gleiches gilt für die Einrichtung der öffentlichen Infrastruktur sowie öffentlichen Nahverkehr. Anschluss an die Autobahn 3 und 1 ist sehr gut erreichbar. Die Sportanlagen sowie die Bayarena liegen in kurzer Entfernung.
