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Erstbezug nach KFW-Sanierung

Status

vermietet

Adresse

Baadenberger Straße 4
50825 Köln
Deutschland

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 4- Parteienhaus in bevorzugter Wohnlage von Neuehrenfeld. Das Objekt wird gerade nach KFW-Anforderungen modernisiert. U.a. wird ein Wärmedämmverbundsystem auf die Fassaden aufgebracht. Eine hochmoderne Gaszentralheizung wurde bereits installiert.

Kaltmiete

€ 1.250,00

Überblick Objekt Nr. 304.02012
Wohnfläche ca.100 m²
Zustandmodernisiert
Statusvermietet
Frei ab15.03.2016
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
Ausstattungs-Kategoriegehoben
BodenbelagParkett
Etage2
Anzahl Etagen3
AufteilungDie 4 Zimmer verteilen sich auf 2 Schlaufräume sowie Wohn- und Eßbereich, die lediglich durch eine Schiebetüre getrennt werden können!
Balkon/Terrasseja
Kaltmiete€ 1.250,00
Nebenkosten€ 210,00
Kaution€ 3.750,00
EnergieausweisartVerbrauch
PrimärenergieträgerGas
Baujahr2015
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014
GebäudeartWohngebäude
EnergieausweistextEnergieausweis wird wegen der andauernden Sanierung noch erstellt!

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett Kernsaniert!!

- 2 cm Echtholz-Parkett
- 1 Balkon in Süd-Ostausrichtung
- 1 Balkon sowie 1 Austritt zum Garten
- saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Wasseruhren
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Hausreinigung vorhanden
- Kellerraum

Lage

Neuehrenfeld grenzt im Osten und Südosten an die Stadtteile Bilderstöckchen und Neustadt Nord, im Süden an Ehrenfeld und im Nordwesten an Ossendorf.

Unmittelbare Anbindung an die Autobahn 57 sowie Innere Kanalstraße.

Straßenbahnlinien 5 und 13 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Wohnbereich mit Balkon
Wohnraum
Kinderzimmer
Diele
Walk-In Dusche
Schlafraum
Küche mit Balkon

 

Ihre Anfrage

Objekt Nr.: 304.02012
Erstbezug nach KFW-Sanierung

 
 
 
 

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