Rein ins Familienglück
Status
verkauft
Adresse
51377 Leverkusen
Beschreibung
Hier finden Sie Ihr Familienglück!
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet und ist vollunterkellert. Der Wohn-Essbereich wurde offen gestaltet und ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Im 1.Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer sowie ein Dusch- und ein Wannenbad. Das Studio im Dachgeschoss kann als viertes Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im Angebot entahalten ist vollausgestattete Einbauküche. Einer Kellerräume könnte als fünftes Zimmer, Partykeller, Hobbaraum ausgebaut werden.
Kaufpreis
€ 295.000,00
Überblick Objekt Nr. 24.0100 | |
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Nutzfläche ca. | 165 m² |
Wohnfläche ca. | 114 m² |
Grundstücksfläche ca. | 202 m² |
Stellplatzart | Stellplätze im Hof |
Anzahl Stellplätze | 1 |
Zustand | gepflegt |
Status | verkauft |
Frei ab | 01.06.2019 |
Zimmeranzahl | 5 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Heizungsart und Befeuerung | Gasheizung |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bodenbelag | Fliesen, Parkett |
Baujahr | 1986 |
Balkon/Terrasse | ja |
Einbauküche | ja |
Kaufpreis | € 295.000,00 |
Provision/Courtage | 3,57 % Käuferprovision |
Energieausweisart | Verbrauch |
Energieausweis gültig bis | 19.03.2029 |
Endenergiebedarf | 78,6 kWh/(m²+a) |
Primärenergieträger | Gas |
Baujahr | 1985 |
Energieausweis-Ausstellungsdatum | 20.03.2019 |
Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Ausstattung
Massive Bauweise | Vollunterkellerung | Gaszentralheizung | Isolierglasfenster mit Holzrahmen | Wohn-Essbreich sowie die übrigen Zimmer durchgängig Massivparkett | Terrasse mit direkten Zugang zum KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück | Einbauküche mit Elektrogeräten | Satellitenschüssel | die drei Dachflächenfenster aus 2011 verfügen über elektrische Rollos | ...
Lage
Das Haus liegt an einer ruhigen Durchgangsstraße. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht nur aus Ein- bis Zweifamilienhäusern. Alle infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im nahen Umfeld des Hauses vorhanden. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen (z. B. das Werner-Heisenberg-Gymnasium) sind fußläufig oder mit dem Fahrrad, bzw. mit den vorhandenen Anschlüssen an den ÖPNV leicht und schnell erreichbar.