Gewerbefläche in Schlebusch
Status
vermietet
Adresse
Gezeleinallee 84
51375 Leverkusen
Deutschland
Beschreibung
Hier angeboten wird eine Lager bzw. Produktionsfläche mit kleiner Büroeinheit in zentraler Lage von Schlebusch.
Die Fläche teilt sich auf in einen kleinen Büroanbau mit Schaufenster und separaten Eingang für eventuellen Kundenverkehr. Angrenzend befinden sich Damen und Herren-WC sowie ein offener Küchenbereich über den die erste große Halle betreten werden kann. Die große Halle verfügt über ca. 70 m² und einem Rolltor. Der mittlere Teil verfügt über ca. 30 m² und wird derzeit als Lagerbereich genutzt. Die hintere Fläche ist derzeit auf 50 m² reduziert, die andere Fläche wird derzeit von einem Schlosserbetrieb genutzt. Diese Fläche könnte zukünftig optional angemietet werden.
Ein KFZ-Werkstattbetrieb ist NICHT möglich!
Kaltmiete
€ 1.200,00
Überblick Objekt Nr. 87.0100 | |
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Gesamtfläche ca. | 185 m² |
Ladenfläche ca. | 35 m² |
Lagerfläche ca. | 150 m² |
Grundstücksfläche ca. | 400 m² |
Stellplatzart | Stellplätze im Hof |
Anzahl Stellplätze | 2 |
Zustand | leer stehend |
Status | vermietet |
Frei ab | 01.02.2019 |
Heizungsart und Befeuerung | Etagenheizung |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bodenbelag | Fliesen |
Barrierefrei | ja |
Einbauküche | ja |
Kaltmiete | € 1.200,00 |
Nebenkosten | € 200,00 |
Kaution | € 3.600,00 |
Provision/Courtage | 2400,- zzgl. Mwst. |
Energieausweisart | Verbrauch |
Energieausweis gültig bis | liegt bis zur Besichtigung vor! |
Baujahr | 2016 |
Energieausweis-Jahrgang | vor 2014 |
Gebäudeart | Gewerbe |
Ausstattung
- Fliesenboden
- eigene Gasheizung
- Starkstromanschluss
- ebenerdiger Zugang / Anlieferung
- Rolltor
- teilweise 4 Meter Deckenhöhe
Ein KFZ-Werkstattbetrieb ist NICHT möglich!
Lage
zentrale Lage in Schlebusch mit sehr guter Verkahranbindung und Andienung.