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Gewerbefläche in Schlebusch

Status

vermietet

Adresse

Gezeleinallee 84
51375 Leverkusen
Deutschland

Beschreibung

Hier angeboten wird eine Lager bzw. Produktionsfläche mit kleiner Büroeinheit in zentraler Lage von Schlebusch.

Die Fläche teilt sich auf in einen kleinen Büroanbau mit Schaufenster und separaten Eingang für eventuellen Kundenverkehr. Angrenzend befinden sich Damen und Herren-WC sowie ein offener Küchenbereich über den die erste große Halle betreten werden kann. Die große Halle verfügt über ca. 70 m² und einem Rolltor. Der mittlere Teil verfügt über ca. 30 m² und wird derzeit als Lagerbereich genutzt. Die hintere Fläche ist derzeit auf 50 m² reduziert, die andere Fläche wird derzeit von einem Schlosserbetrieb genutzt. Diese Fläche könnte zukünftig optional angemietet werden.

Ein KFZ-Werkstattbetrieb ist NICHT möglich!

Kaltmiete

€ 1.200,00

Überblick Objekt Nr. 87..0100
Gesamtfläche ca.185 m²
Ladenfläche ca.35 m²
Lagerfläche ca.150 m²
Grundstücksfläche ca.400 m²
StellplatzartStellplätze im Hof
Anzahl Stellplätze2
Zustandleer stehend
Statusvermietet
Frei ab01.02.2019
Heizungsart und BefeuerungEtagenheizung
Ausstattungs-KategorieStandard
BodenbelagFliesen
Barrierefreija
Einbaukücheja
Kaltmiete€ 1.200,00
Nebenkosten€ 200,00
Kaution€ 3.600,00
Provision/Courtage2400,- zzgl. Mwst.
EnergieausweisartVerbrauch
Energieausweis gültig bisliegt bis zur Besichtigung vor!
Baujahr2016
Energieausweis-Jahrgangvor 2014
GebäudeartGewerbe

Ausstattung

- Fliesenboden
- eigene Gasheizung
- Starkstromanschluss
- ebenerdiger Zugang / Anlieferung
- Rolltor
- teilweise 4 Meter Deckenhöhe

Ein KFZ-Werkstattbetrieb ist NICHT möglich!

Lage

zentrale Lage in Schlebusch mit sehr guter Verkahranbindung und Andienung.

 

Ihre Anfrage

Objekt Nr.: 87..0100
Gewerbefläche in Schlebusch

 
 
 
 

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