Rheinblick bis zum Dom
Adresse
Hafenstr. 19
51063 Köln
Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in sehr gefragter Wohnlage von Mülheim direkt am Rhein gelegen. Erbaut wurde das hochwertige Wohnensemble im Jahre 2005.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit offenem Zugang zur Küche. Hier ist eine sehr hochwertige Einbauküche verbaut, die mit vermietet wird. Das Bedzimmer verfügt über eine Wanne und Dusche sowie eine edlen Badezimmerschrank. Der Schlafraum ist mit einem Teppichboden ausgelegt. Darunter befindet sich noch der ursprünglich verbaute Parkettboden, der auch in den übrigen Räumen ausgelegt ist. Vom geräumigen Flur gehen die beiden anderen Zimmer ab. Zu erwähnen ist noch der unverbaute Blick auf den Kökner Dom sowie die Loggia in Süd-West-Ausrichtung!!
Das Mobiliar und die hochwertige Küche werden mit vermeitet und sind im Mietpreis inkludiert.
| Überblick Objekt Nr. 19.03010 |
|---|
| Wohnfläche ca. | 130 m² |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Zustand | renoviert |
| Status | vermietet |
| Frei ab | 01.10.2018 |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Fußbodenheizung |
| Ausstattungs-Kategorie | gehoben |
| Bodenbelag | Parkett |
| Baujahr | 2005 |
| Etage | 3 |
| Anzahl Etagen | 5 |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Personenaufzug | ja |
| Einbauküche | ja |
| Kaltmiete | € 1.995,00 |
| Nebenkosten | € 350,00 |
| Kaution | € 5.985,00 |
| Miete für Garage/Stellplatz | € 100,00 |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 18.04.2026 |
| Energieverbrauchkennwert | 42,4 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Baujahr | 2005 |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum | 18.04.2016 |
| Energieausweis-Jahrgang | vor 2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Gesamtenergieeffizienz-Klasse | A |
Ausstattung
* unverbauter Blick auf den Kölner Dom
* Parkettboden
* hochwertige Einbauküche
* Teilmöbliert
* Südbalkon
* zwei Tiefgaragenstellplätze
* Aufzug
* Videosprechanlage
* Alarmanlage
* bodentiefe Fenster
* Fußbodenheizung
* erste Rheinlage
Lage
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und langfristigen Bedarf, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen wie z.B. Krankenhaus sind hier im näheren Umfeld vorhanden und fußläufig erreichbar. Autobahnauffahrten (A 1,3,4) zu allen gewünschten Fahrtrichtungen; öffentliche Verkehrseinrichtungen (Bus- und Straßenbahnlinien) vor Ort sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen können als günstig angesehen werden.
