Köln | Charmante Wohnung
Adresse
Anemonenweg 13
50828 Köln
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und ausgebauten Dachgeschoss in einem Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage.
Junkersdorf ist ein passender Stadtteil für Pendler, Manager, Medienschaffende und Familien, die gerne ein Häuschen im Grünen haben.
| Überblick Objekt Nr. 313 |
|---|
| Wohnfläche ca. | 50 m² |
| Zustand | renoviert |
| Status | vermietet |
| Frei ab | 01.09.2018 |
| Zimmeranzahl | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung |
| Ausstattungs-Kategorie | gehoben |
| Bodenbelag | Parkett |
| Etage | 1 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Einbauküche | ja |
| Kaltmiete | € 650,00 |
| Nebenkosten | € 150,00 |
| Nebenkosten inkl. Heizung | ja |
| Kaution | € 1.950,00 |
| Energieausweis gültig bis | Der Energieausweis ist beantragt |
Ausstattung
Maisonette-Wohnung
* separater Eingang
* neuer Teppichboden im Wohnraum
* hochwertige Einbauschränke
* Parkettboden im Schlafraum
* kleiner Dachaustritt
* offene Wendeltreppe
* saniertes Duschbad
* Einbauküche
* Kellerverschlag
* Wasserzähler
Lage
Junkersdorf liegt beschaulich am äußeren Grüngürtel Kölns und ist mit vielen Bäumen und Feldern vor allem für Familien ein wahres Paradies. Obwohl man hier direkt an der A1 wohnt, ist im Ort von Verkehrslärm nichts zu hören.
Die B 264 im Süden und die Bundesstraße 55 im Norden sowie die A1 im Westen machen Junkersdorf zu einem perfekt angebundenen Stadtteil.
Die KVB-Linie 1 verkehrt zwischen der S-Bahn-Haltestelle Weiden West und durchquert ganz Köln, inklusive Innenstadt, bis weit in den Osten der linksrheinischen Seite der Stadt. Weitere Bezirke Kölns erreicht man zudem mit der KVB-Linie 7 und drei Buslinien.
Junkersdorf grenzt im Osten an Müngersdorf, wo sich zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Das RheinEnergie Station ist fußläufig zu erreichen. Im Westen befindet sich Weiden mit dem Rhein-Center, einem großen Einkaufscenter. Zu Junkersdorf gehören des Weiteren die Orte Horbell und Marsdorf, mit seinem Gewerbegebiet, das unter anderem das Zuhause von der Motorsportabteilung von Toyota ist.
