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Idyllisches Wohnen in Wiesdorf

Status

vermietet

Adresse

Theodor-Storm-Straße 14
51373 Leverkusen
Deutschland

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten 4-Familienhauses welches versetzt gebaut wurde. In dem Gebäudeteil, in dem sich die Wohnung befindet sind nur 2 Einheiten vorhanden.

Der große Wohnbereich mit offener Küche verfügt über ca. 37 m². Die angrenzende Loggia mit Austritt im Küchenbereich liegt in Süd-Ausrichtung mit Blick ins Grüne.

Das Elternschlafzimmer ist ca. 15 m² und die beiden Kinderzimmer ca. 12 m² groß. Hier wurde der Grundriss bzw. die Zimmeraufteilung zum Positiven geändert.

Sowohl das Wannenbad als auch das Gäste-WC ist komplett modernisiert!

Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Keller, Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum mit Heizkörpern.

Kaltmiete

€ 840,00

Überblick Objekt Nr. 14.0010
Wohnfläche ca.105 m²
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze1
Zustandmodernisiert
Statusvermietet
Frei ab01.08.2017
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
Ausstattungs-Kategoriegehoben
BodenbelagParkett
Baujahr1971
Anzahl Etagen1
AufteilungDie Einbauküche und weiteres Mobiliar kann vom Eigentümer übernommen werden!!
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaltmiete€ 840,00
Nebenkosten€ 185,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution€ 2.520,00
Miete für Garage/Stellplatz€ 50,00
EnergieausweisartVerbrauch
Energieausweis gültig bis11.07.2018
Energieverbrauchkennwert148 kWh/m²a)
Baujahr2004
Energieausweis-Ausstellungsdatum11.07.2008
Energieausweis-Jahrgangvor 2014
GebäudeartWohngebäude

Ausstattung

- gesamter Wohnbereich in Echtholz-Parkett
- Elektroinstallation komplett modernisiert
- Aluminiumfenster mit Rollläden im Wohnbereich
- Kunststofffenster in den übrigen Räumen
- saniertes Wannenbad
- saniertes Gäste-WC mit Dusche
- Digital TV über SAT und Kabel möglich
- dezentrale Warmwasserversorgung
- abschließbare Garage
- Hauswirtschaftsraum
- ausgesuchte Nachbarschaft
- vollständige Einbauküche

Lage

Gefragte Wohnlage zentral gelegen dennoch ruhig! Das Wohnumfeld ist geprägt durch Einfamilienhäuser und großzügigen Grundstücken.

Sehr gute Anschlussmöglichkeiten an die A1 und 3 machen das Angebot zum perfekten Standort zwischen den Nachbarstädten Köln und Düsseldorf. Die S-Bahn sowie den Busbahnhof ereichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die nahegelegene City von Leverkusen bietet Ihnen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ansprechende Fußgängerzone. Weitere Freizeitmöglichkeiten bietet Ihnen der nahe Golfplatz, Tennisplätze sowie Segelflugplatz.

Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe!

Eingangsbereich
Wohnungsansicht
Garagenhof
geänderter Grundriss
Hausansicht

 

Ihre Anfrage

Objekt Nr.: 14.0010
Idyllisches Wohnen in Wiesdorf

 
 
 
 

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