Köln -Stammheim | 150m bis zum Rhein
Status
vermietet
Adresse
Hofstr. 43
51061 Köln
Beschreibung
Das ruhige sechs Parteienhaus mit großzügigem Garten im Kölner Stadtteil Stammheim liegt nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt (ca. 150m). Fahrradfahren am Rhein, spazieren gehen und andere Freizeitmöglichkeiten sind somit perfekt gegeben.
Kaltmiete
€ 480,00
| Überblick Objekt Nr. 43.00012 | |
|---|---|
| Gesamtfläche ca. | 64 m² |
| Wohnfläche ca. | 64 m² |
| Zustand | renoviert |
| Status | vermietet |
| Frei ab | 01.01.2017 |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Elektroheizung |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bodenbelag | Parkett, Laminat |
| Baujahr | 1975 |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Aufteilung | großer Wohnraum, Schlafraum zum Garten, innenliegendes Wannenbad, Diele und Küche |
| Garten/-mitbenutzung | ja |
| Kaltmiete | € 480,00 |
| Nebenkosten | € 110,00 |
| Kaution | € 1.440,00 |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 121,0 kWh/(m² a) |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum | 30.04.2014 |
| Energieausweis-Jahrgang | vor 2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Ausstattung
- kleine eigene Terrasse
- gemeinschaftliche Gartennutzung
- Laminat im Schlafraum
- Echtholzparkett im Wohnraum
- Isolierverglasung
- Rollladen zum Garten
- Waschküche
Die Beheizung erfolgt über eine Nachtstromspeicherheizung, die Stromkosten werden vom Mieter direkt an den Versorger entrichtet.
Lage
Köln-Stammheim ist ein im rechtsrheinischen Nordosten von Köln gelegener Stadtteil, der zum Stadtbezirk Mülheim gehört. Das ehemalige Bauern- und Fischerdörfchen grenzt an die Stadtteile Höhenhaus, Mülheim und Flittard. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegt der Stadtteil Niehl.
Köln-Stammheim zeichnet sich durch die Nähe zum Rhein und die vielen Grünflächen aus. Der Stadtteil ist vor allem für junge Familien eine hervorragende Wohngegend; sie ist aber auch für all jene geeignet, die ihren Arbeitsplatz in den Industriebetrieben rund um Stammheim haben.
Die Autobahnen A1 und A3 sind ebenfalls nicht weit entfernt. Mit der Haltestelle Köln-Stammheim verfügt der Stadtteil auch über eine eigene S-Bahn-Station, an der die S-Bahn-Linie 6 der Deutschen Bahn Halt macht. Die Busse 151-153,155 und 250 verbinden den Stadtteil mit angrenzenden Stadtteilen, wie z.B. Mülheim, wo sich viele Einkaufsmöglichkeiten bieten. Aber auch vor Ort lassen sich alle Erledigungen des täglichen Bedarfs problemlos tätigen.
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