Neuwertige Gewerbehalle
Status
vermietet
Adresse
51379 Leverkusen
Beschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine neuwertige Gewerbe-/Produktionshalle Baujahr 2013. Diese befindet sich innerhalb eines kleinen Gewerbeparks mit weiteren ansässigen Firmen. Eine Anlieferung durch LKW ist möglich. Eigene Werbung auf dem Eingangsschild (siehe Fotos) ist möglich.
Kaltmiete
€ 1.300,00
| Überblick Objekt Nr. 17 | |
|---|---|
| Wohnungstyp | Gewerbehalle |
| Gesamtfläche ca. | 200 m² |
| Wohnfläche ca. | 200 m² |
| Stellplatzart | Stellplätze im Hof |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Zustand | leer stehend |
| Status | vermietet |
| Frei ab | 01.10.2016 |
| Zimmeranzahl | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Fernwärme |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bodenbelag | Stein |
| Baujahr | 2013 |
| Aufteilung | Einzelhandel jeder Art ist hier ausgeschlossen! Nach Absprache ist der Bezug vor dem 01.10.2016 möglich. |
| Kaltmiete | € 1.300,00 |
| Miete/m² | € 6,50 |
| Nebenkosten | € 120,00 |
| Kaution | € 3.900,00 |
| Provision/Courtage | 3 Kaltmieten Mieterprovision zzgl. MwSt. |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 10.03.2024 |
| Endenergiebedarf | 272 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Baujahr | 2013 |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum | 10.03.2014 |
| Energieausweis-Jahrgang | vor 2014 |
| Gebäudeart | Gewerbe |
| Gesamtenergieeffizienz-Wert | 319 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Die Einheit verfügt über eine vollständig eigenständige Ausstattung und ist somit autark. Dazu gehören: Eigener Wasseranschluss (Wasserzähler) samt Außenzapfstelle, eigene Gastherme (Gaszähler) mit Deckenheizkörpern, eigenes Stromnetz/ Starkstrom (Stromzähler) Weitere Ausstattungsinhalte: - elektr. Sektionaltor - LED Deckenbeleuchtung - eigenes kleines Containerbüro - WC innerhalb der Halle - 2 PKW Stellplätze in der Miete inklusive
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Eine Besichtigung ist nach Absprache kurzfristig möglich. Da dieses Exposé ausschließlich auf Angaben und Informationen beruht, die uns vom Eigentümer übermittelt worden sind, übernehmen wir für alle Angaben keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Leverkusen-Opladen zwischen den beiden Metropolen Köln und Düsseldorf. Es ist in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnauffahrten A3, A1, (ca. 2 Minuten) A59 (ca. 5 Minuten).
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