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Neuwertige Gewerbehalle

Status

frei

Adresse

51379 Leverkusen

Beschreibung

 

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine neuwertige Gewerbe-/Produktionshalle Baujahr 2013. Diese befindet sich innerhalb eines kleinen Gewerbeparks mit weiteren ansässigen Firmen. Eine Anlieferung durch LKW ist möglich. Eigene Werbung auf dem Eingangsschild (siehe Fotos) ist möglich.

Kaltmiete

€ 1.300,00

Überblick Objekt Nr. 17
WohnungstypGewerbehalle
Gesamtfläche ca.200 m²
Wohnfläche ca.200 m²
StellplatzartStellplätze im Hof
Anzahl Stellplätze2
Zustandleer stehend
Statusfrei
Frei ab01.10.2016
Zimmeranzahl1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFernwärme
Ausstattungs-KategorieStandard
BodenbelagStein
Baujahr2013
AufteilungEinzelhandel jeder Art ist hier ausgeschlossen! Nach Absprache ist der Bezug vor dem 01.10.2016 möglich.
Kaltmiete€ 1.300,00
Miete/m²€ 6,50
Nebenkosten€ 120,00
Kaution€ 3.900,00
Provision/Courtage3 Kaltmieten Mieterprovision zzgl. MwSt.
EnergieausweisartVerbrauch
Energieausweis gültig bis10.03.2024
Endenergiebedarf272 kWh/(m²*a)
PrimärenergieträgerGas
Baujahr2013
Energieausweis-Ausstellungsdatum10.03.2014
Energieausweis-Jahrgangvor 2014
GebäudeartGewerbe
Gesamtenergieeffizienz-Wert319 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Einheit verfügt über eine vollständig eigenständige Ausstattung und ist somit autark. Dazu gehören: Eigener Wasseranschluss (Wasserzähler) samt Außenzapfstelle, eigene Gastherme (Gaszähler) mit Deckenheizkörpern, eigenes Stromnetz/ Starkstrom (Stromzähler) Weitere Ausstattungsinhalte: - elektr. Sektionaltor - LED Deckenbeleuchtung - eigenes kleines Containerbüro - WC innerhalb der Halle - 2 PKW Stellplätze in der Miete inklusive

Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Eine Besichtigung ist nach Absprache kurzfristig möglich. Da dieses Exposé ausschließlich auf Angaben und Informationen beruht, die uns vom Eigentümer übermittelt worden sind, übernehmen wir für alle Angaben keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Lage

 

Das Objekt befindet sich in Leverkusen-Opladen zwischen den beiden Metropolen Köln und Düsseldorf. Es ist in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnauffahrten A3, A1, (ca. 2 Minuten) A59 (ca. 5 Minuten).

 
Einfahrt Gewerbepark
Einfahrt Gewerbepark 2
Gewerbepark
Innenaufnahme
Containerbüro
Luftaufnahme

 

Ihre Anfrage

Objekt Nr.: 17
Neuwertige Gewerbehalle

 
 
 
 

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