Rein ins Familienglück
Status
verkauft
Adresse
51377 Leverkusen
Beschreibung
Hier finden Sie Ihr Familienglück!
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet und ist vollunterkellert. Der Wohn-Essbereich wurde offen gestaltet und ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Im 1.Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer sowie ein Dusch- und ein Wannenbad. Das Studio im Dachgeschoss kann als viertes Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im Angebot entahalten ist vollausgestattete Einbauküche. Einer Kellerräume könnte als fünftes Zimmer, Partykeller, Hobbaraum ausgebaut werden.
Kaufpreis
€ 295.000,00
| Überblick Objekt Nr. 24.0100 | |
|---|---|
| Nutzfläche ca. | 165 m² |
| Wohnfläche ca. | 114 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 202 m² |
| Stellplatzart | Stellplätze im Hof |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | gepflegt |
| Status | verkauft |
| Frei ab | 01.06.2019 |
| Zimmeranzahl | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart und Befeuerung | Gasheizung |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bodenbelag | Fliesen, Parkett |
| Baujahr | 1986 |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Einbauküche | ja |
| Kaufpreis | € 295.000,00 |
| Provision/Courtage | 3,57 % Käuferprovision |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 19.03.2029 |
| Endenergiebedarf | 78,6 kWh/(m²+a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Baujahr | 1985 |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum | 20.03.2019 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Ausstattung
Massive Bauweise | Vollunterkellerung | Gaszentralheizung | Isolierglasfenster mit Holzrahmen | Wohn-Essbreich sowie die übrigen Zimmer durchgängig Massivparkett | Terrasse mit direkten Zugang zum KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück | Einbauküche mit Elektrogeräten | Satellitenschüssel | die drei Dachflächenfenster aus 2011 verfügen über elektrische Rollos | ...
Lage
Das Haus liegt an einer ruhigen Durchgangsstraße. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht nur aus Ein- bis Zweifamilienhäusern. Alle infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im nahen Umfeld des Hauses vorhanden. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen (z. B. das Werner-Heisenberg-Gymnasium) sind fußläufig oder mit dem Fahrrad, bzw. mit den vorhandenen Anschlüssen an den ÖPNV leicht und schnell erreichbar.
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